Гуртожиток блочного типу: як влаштований та який склад приміщень

Якісне та швидке розселення великої кількості людей – завдання, яке може постати перед підприємством, освітнім закладом, будівельною компанією тощо. Гуртожиток блочного типу буде раціональним рішенням, адже це висока місткість разом із гідним рівнем комфорту та приватності для мешканців. Модульне будівництво дає змогу в обмежені терміни зводити та запускати в експлуатацію різні адміністративно-побутові комплекси.

Що таке гуртожиток блокового типу

Блокова система передбачає такий тип організації внутрішнього простору, коли кілька кімнат об’єднуються в один житловий блок зі спільною кухнею та санвузлом. Зазвичай такий блок складається з 2-4 житлових приміщень. Залежно від призначення об’єкта, це можуть бути комфортні кімнати на двох (найчастіше для студентів) або місткі кімнати на чотирьох (для персоналу). Зазвичай на блок виходить від 4 до 12 ліжко-місць.

Якщо порівнювати блоковий і коридорний тип, перший набагато зручніший, зважаючи на вищий індивідуальний комфорт, зниження ризику побутових конфліктів, спрощення процесу підтримання чистоти та зменшення навантаження на інженерні мережі.

Блокове планування та блочно-модульна конструкція: в чому різниця

Блокове планування гуртожитку – архітектурне рішення, яке визначає, як згруповані та розташовані житлові кімнати, коридори та побутові вузли всередині об’єкта. Його можна втілити не тільки в модульних, а й в інших будівлях. Блочно-модульний гуртожиток – технологія будівництва. Вона передбачає, що споруда складається з окремих блоків, які виготовляються на заводі та збираються на майданчику за принципом конструктора.

Типи планувань гуртожитків

Параметр	Коридорний тип	Секційний тип	Блоковий тип
Приватність	Низька	Середня	Висока
Зручність підтримання чистоти	Необхідне складання графіка чергування на поверсі чи клінінг	Мешканцям секції треба домовлятися про черговість прибирання в спільному просторі чи клінінг	Прибирання не потребує значних зусиль
Навантаження на комунікації	Високе, особливо в пікові години, коли формуються великі черги	Середнє, зважаючи на обмежену кількість мешканців у секції	Навантаження на комунікації розподіляється рівномірно по всій будівлі

Склад приміщень: у блоці та на поверсі

Блочний модульний гуртожиток передбачає чітке зонування для комфортного життя, відпочинку та роботи. Усередині кожного житлового блоку розташовані:

• житлові кімнати на визначену кількість місць;
• передпокій із меблями для верхнього одягу та взуття;
• один роздільний або суміщений санвузол на блок (унітаз та душова);
• спільна кухонна зона чи повноцінна кухня на блок.

На кожному житловому поверсі додатково облаштовуються пральня, сушарка, кімната відпочинку (або кімната для занять), підсобні приміщення. На першому поверсі будівлі традиційно розміщуються вхідна група (вахтерська чи пост охорони), адміністративна частина (кабінет коменданта гуртожитку) та технічні приміщення.

Інженерія та безпека

Для безпеки, комфорту проживання та тривалого терміну експлуатації кожен гуртожиток для робітників чи студентів оснащується сучасними комунікаціями та має протипожежні системи. Серед внутрішніх інженерних мереж: водопостачання, каналізація, електрика, припливно-витяжна вентиляція, водяне чи електричне опалення. Передбачена надійна звукоізоляція між кімнатами та блоками. Пожежна безпека починається з високого класу вогнестійкості матеріалів і закінчується датчиками та системами оповіщення. Для швидкої евакуації мешканців планування передбачає доступні та логічно розміщені евакуаційні виходи.

Модульний гуртожиток: як його будують

Модульні гуртожитки збирають із готових блоків, що відразу забезпечує високий ступінь готовності (до 90 %). Основа кожного модуля – міцний сталевий металокаркас, а стіни сформовані з енергоефективних сендвіч-панелей. Внутрішній прошарок утеплення дає змогу експлуатувати будівлю за температури до -40 °C.

Поверховість об’єкта визначається відповідно до площі земельної ділянки та необхідної кількості місць. Artmetall пропонує одно- та двоповерхові гуртожитки. Великим плюсом модульних рішень є можливість розширення будівель за допомогою окремих блоків. Зокрема, це модульні їдальні, модульні побутівки, модульні туалети тощо. Крім того, готові модульні містечка придатні до перенесення на нове місце. Швидкість демонтажу та збирання на новому місці забезпечує майже безперервну експлуатацію.

Приклади проєктів і терміни

Artmetall має велике портфоліо. Наприклад, популярним є типовий проєкт двоповерхового гуртожитку площею 540 м², що складається із 40 блоків і розрахований на повністю автономне проживання великої кількості людей. Терміни будівництва залежать від складності конкретного проєкту та потреб замовника. Повний цикл від проєктування та виготовлення модулів до монтажу та пусконалагодження комунікацій зазвичай займає від 25 до 60 днів.

Скільки коштує модульний гуртожиток

Ціна гуртожитку формується відповідно до площі, вибраного планування, інженерних рішень і типу матеріалів для оздоблення. Вартість за м² у компанії Artmetall стартує від $650. Зверніться до наших фахівців, щоби замовити кошторис і дізнатися, у скільки обійдеться готовий проєкт відповідно до ваших потреб.

Швидкомонтований гуртожиток для розв’язання проблем із розселенням

Гуртожиток для студентів чи співробітників – оперативне розв’язання житлового питання без втрати комфорту та приватності для мешканців. Сучасні умови проживання без побутових незручностей допоможуть підвищити лояльність і продуктивність праці.

Компанія Artmetall працює під ключ: від проєктування до доставки та збирання модулів на вашому об’єкті. Зверніться для консультації за вказаними на сайті контактами або заповніть онлайн-форму для розрахунку. Ми підготуємо оптимальну пропозицію, щоби ви змогли купити гуртожиток із мінімальними витратами.