Приняв решение строить дом, вы рано или поздно зададите себе вопрос: из чего строить? Рынок строительных материалов предлагает множество вариантов, удовлетворяющих запросы всех потребителей. Наиболее популярными и распространенными среди них признаны пено- или газобетон, кирпич, бревно (брус), различные виды каркасных конструкций.
Бюджет строительства закономерно распределяется следующим образом: 30-40% средств затрачивается на возведение силового каркаса и крыши дома, поэтому я предлагаю обзор смет на «дома под отделку», характеристик различных стеновых материалов.
Кирпич
Прочные стены из кирпича имеют большой вес, слабо выраженные теплоизоляционные свойства, высокую теплоемкость.
Преимущества
- прочность стен;
- хорошая звукоизоляция;
- огнеупорность материала;
- материал не подвержен гниению.
Недостатки
- высокие затраты на фундамент (глубина промерзания);
- необходимость в дополнительной теплоизоляции;
- толстые стены (в некоторых регионах до1,5 метров);
- строительство продолжительное;
- непригодность для сезонной эксплуатации (гигроскопичный кирпич набирает влагу).
Затраты
Для строительства «коробки», готовой для выполнения внешней и внутренней отделки потребуется от 25 до 95 тысяч долларов.
Устройство под чистовую отделку обойдется не дешевле 70$ за м2
Пено-, газобетон
Преимущества
- огнеупорность;
- материал не подвержен гниению;
- относительная легкость обработки;
- возможность быстрого прогревания;
Недостатки
- гигроскопичность материала;
- необходим ленточный фундамент или ж/б плита;
- окончательная усадка стен занимает 12-18 месяцев;
- строгое соблюдение технологий.
Затраты
Стоимость коробки составит от 30 до 110 тысяч долларов.
Стоимость дома устройства под чистовую отделку не дешевле 20$ за квадратный метр.
Дерево
Преимущества
- устойчивость к температурным перепадам;
- низкая теплопроводность;
- прогревается за несколько часов;
- возможно использование облегчённого фундамента;
Недостатки
- конопатка «живого» дерева;
- деформации при нарушении технологий;
- нижний венец требует защиты от влаги и гниения;
- подвержено поражению насекомыми, воздействию огня.
Затраты
За «теплый контур» (фундамент, сборка с утеплением межэтажных перекрытий, кровля, черновые полы, окна, двери) придется отдать не менее 400 долларов за квадратный метр.
Каркас
Преимущества
- экологическая безопасность;
- деформации и усадка не наблюдаются;
- выраженные теплоизоляционные свойства, теплыми могут быть даже дачные бытовки (Днепропетровск);
- кратчайшие сроки строительства;
- сейсмоустойчивость;
- умеренная стоимость.
Благодаря применению этого строительного материала, стало возможным возвести дом быстрой сборки (Днепропетровск уже оценил все достоинства метода).
Панели обшиваются различными материалами, наиболее часто используют для этих целей OSB. А вот заполняют такие панели пенополистиролом, реже эковатой.
По степени готовности каркасные дома можно сортировать так:
- полные комплекты (от западных производителей – сервис максимальный, дом оснащен даже розетками, 150м2 такого дома стоит около миллиона гривен);
- полуфабрикаты (производитель ограничивает вас в выборе утеплителя, дома с готовыми панелями и утеплителями, стоимость 150м2 будет стоить около 90 тысяч гривен);
- конструкторы (предоставляют возможность различной комплектации, стоимость несущего каркаса с перекрытиями составляет около 100$ за квадратный метр).
По каркасной технологии может быть построен как жилой дом, так и торговые павильоны.