Каркасное строительство
Модульные здания

Бесплатный расчет стоимости в течение 2-х часов

Выбираем территорию для строительства коттеджа

Мечту о доме каждый реализует по-своему. Кто-то может приобрести строение под ключ, кто-то для реализации своего проекта выбирает участок.

Подборка земельных участков под строительство коттеджных домов проводится с учетом множеств нюансов, как юридических, так и гидрогеологических.

Большинство участков с красивым окружающим пейзажем расположено на склонах холмов и имеют уклон. Приобретая их, следует учитывать, что цена работ возрастет. Нужно будет проводить дополнительные работы по выравниванию, уменьшению наклона.

Выбирая территорию на берегу озера или реки, следует изучить, как глубоко находятся грунтовые воды, не происходит ли заливание участка во время весеннего половодья.

Эконом-классом являются не подтопляемые ровные участки. Это могут быть бывшие поля, но в этом случае возникает вопрос с коммуникациями. Проверенным вариантом места, где можно построить дачный коттедж, станет уже существующая деревня.

Этапы подбора участка

На первом этапе необходимо определиться с целевым назначением. Существует два базовых варианта – коттеджные дома или дачи.

Территория для коттеджаШаг второй – определяем зону поиска. Перед просмотром стоит изучить территорию, воспользовавшись интернет-источниками, краеведческими публикациями. Попробуйте «примерить» местность на себя.

Третий этап подразумевает оценивание участка. Нужно обратить внимание на его форму, размер, пропорции, характер почвы, ориентацию по сторонам света. Если есть выбор, обращайте внимание на участки с уклоном в южную сторону.

Стоит учитывать, что на участке рядом с лесом будет избыточное затенение, влажность, летом лес становится рассадником мошкары.

Решающее значение часто имеет размер участка. За просторным участком ухаживать непросто. Для дачи неплохим вариантом будет 20 соток.

Четвертый шаг – выбор соседей. Если вам понравился участок, на котором вы хотите начать строительство, не забудьте познакомиться с будущими соседями. У них можно выяснить многие вопросы, касающиеся освещения местности, ее охраны, очистки дорог зимой и т.п.

Помните, мелочей в таком деле нет. Прогуливаясь по массиву, оценивайте его благоустройство, дренажную систему, состояние проездов, какие здания преобладают: каркасные дома или другие строения. Узнайте размеры всех платежей, чтобы они не стали для вас неожиданностью.

Поделиться:

Оставить комментарий
Понравилась работа?