Перед тем, как начать строительство на дачном участке и обдумывать проект, необходимо подготовить требуемую документацию с учетом существующих правил и норм такой постройки.
Садовый дом определяется как строение для сезонного использования. В вопросах нормирования площадей застройки, инженерного оборудования и внешних конструкций оно не соответствует нормативам, которые устанавливаются для жилых домов. Действующее земельное законодательство не ограничивает размеры дачных и садовых домов, однако предельные размеры площади застройки, этажность садового домика, хозяйственных построек могут устанавливаться уставом кооператива или садоводческого товарищества.
Чтобы не допустить неоправданных расходов, обратите внимание на расположение грунтовых вод. Поинтересуйтесь возможностью подведения воды, электричества, газа к вашему участку. Узнайте у соседей, как организован вывоз бытовых отходов, имеется ли у них септик.
Какому виду дачного дома отдать предпочтение?
Проекты дачных домов, как правило, не имеют котельной. Дома чаще всего возводятся из бревна, бруса или по каркасной технологии, так как они мало подвержены промерзанию.
Строительство каркасного дачного дома является наиболее эффективным вариантом, который максимально сокращает сроки работ на приусадебном участке. Вам могут предложить ряд проектов под ключ. Обычно они разрабатываются с учетом стандартных требований, но всегда есть возможность внести индивидуальные поправки в выбранный проект.
Сборные каркасные дома отличаются небольшой массой, поэтому можно обойтись облегченным фундаментом и значительно сэкономить на грунтовых работах.
Высокое качество элементов конструкций дает возможность в сжатые сроки возводить дачные дома. Это можно выполнить за 7-14 дней, некоторое время тратится на внутреннюю отделку с учетом пожеланий заказчика.
В качестве домика для временного проживания подходят дачные бытовки, в которых создается необходимый комфорт. Они оснащаются туалетом, душевой кабинкой, кондиционером. Это отличная альтернатива большим загородным домам.
Можно заказать дополнительные опции – решетки на окна, улучшенное утепление и т.д. Дачные бытовки, вагончики отличаются вариантами. Например, сделать деревянную бытовку, обшитую снаружи металлическим оцинкованным листом 0,5мм.
